投资人实体及其门户登录账号。流程：新建投资人 → 开通/关联账号 → 在项目详情页加为项目成员。
核验流程：录入牌照号 → 点「DRE 查询」对姓名 / 类型 / 状态 LICENSED / 到期日（必要时电话核本人）→ 点通过或驳回。核验通过不升 Pro：认证经纪人只能看「推送」里的房源。
推广人 = 无牌照、由我们邀请；不需要 DRE 号，也要点「通过」才能用。海报 / 分享卡只印他的头像、姓名、电话（不印牌照号）；带来的客户记在他名下。
经纪人带来的客户（broker_clients）
归属主体是机构；经办人为空 = 经纪人已离开机构，等机构管理员改派。
署名卡数据（每张卡访问 / 注册）
从房源里挑 → 写推荐理由 → 推送给全体认证经纪人。过期日默认 = 拍卖日当天结束（加州时间）；撤回后经纪人立即看不到。